Zinssicherung jetzt für die Zukunft
Sichern Sie sich die niedrigen Zinsen für die Zukunft !
Die Möglichkeit der Zinssicherung bei Immobilienfinanzierungen bietet ein Forward-Darlehen (Vorausdarlehen). Der Preis hierfür ist ein kleiner Zinsaufschlag, der jedoch zu planbarer Zinssicherheit in der Zukunft führt. Gerade für Anschlussfinanzierungen bietet das Forward-Darlehen diese Sicherheit. Die Leitzinsen der Europäischen Zentralbank (EZB) liegen derzeit bei nur 0,05 %, was für den Sparer ungünstig ist, da die konservativen Sparanlagen eine schlechte Rendite abwerfen .Für Immobilienfinanzierungswillige ist das niedrige Zinsniveau günstig. Jedoch stellt sich die Frage, ob dieses so bleibt und wenn ja, wie lange ! Selbst der Blick in die Glaskugel kann diese Frage nicht beantworten.
Wer nicht spekulieren will, ist gut beraten heute seine Anschlussfinanzierung zu überdenken, um sich die attraktiven Zinsen für die Zukunft zu sichern. Hierzu bietet sich ein Forward-Darlehen an. Denn mit dem Forward-Darlehen oder auch Vorausdarlehen werden die jetzt gültigen Zinskonditionen für die Zukunft gesichert. Läuft ein Darlehen beispielsweise in 2 Jahren aus, werden heute schon die Zinsen festgesetzt, so dass in 2 Jahren das Darlehen zu dem vereinbarten Zins weiterläuft, was absolute Planungssicherheit bedeutet. Ein Forward-Darlehen kann bis zu 60 Monaten vor Auszahlungsbeginn vereinbart werden. Ein kleiner Nachteil könnte bei einem Forward-Darlehen entstehen, wenn die Zinsen bei Darlehensauszahlung niedriger sind als Sie erwartet haben. Sie müssen dann die vereinbarten Konditionen annehmen – genauso wie Ihre Bank , verpflichten Sie sich auch dazu. Jedoch sind die Zinsen derzeit auf einem historischen Tiefpunkt, so dass weitere deutliche Senkungen nicht zu erwarten sind. Bei einer Zinssteigerung gibt es jedoch deutliches Potenzial nach oben, wer kennt nicht die Zinsen, die in der Vergangenheit schon weit über 6 % lagen. Besonders geeignet ist das Forward-Darlehen bei Anschlussfinanzierungen: Wenn Sie zum Beispiel ein Immobiliendarlehen mit zehn oder mehr Jahren Laufzeit abgeschlossen haben, dann haben Sie so bereits nach dem fünften Jahr die Möglichkeit, sich um die Anschlussfinanzierung zu kümmern. Das gibt Sicherheit und bewahrt Sie vor bösen Überraschungen.
Um die Vorteile zu besten Konditionen nutzen zu können lohnt sich der Weg zu uns. Wir vergleichen die Zinskonditionen von über 250 Banken oder verhandelt für Sie direkt mit der Bank vor Ort, so dass Sie sogar ein noch günstigeres Angebot erhalten. Hierbei können Sie schnell mal bis zu 100 € pro Monat einsparen. Beratungskosten fallen hierfür keine an. Wir begleiten Sie während des gesamten Finanzierungsprozesses bis hin zur Auszahlung und darüber hinaus.